|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| บางนา-ตราด กม.1-10 ทำเลเสี่ยง "ทาวน์เฮาส์" |
|
"อ.โสภณ พรโชคชัย" ซูเปอร์ซีอีโอของ AREA (ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส) สำรวจโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยทั้งประเภท ทำเล และราคา พบว่ามีการเปลี่ยนแปลง ด้านราคาอย่างน่าสนใจ เปรียบเทียบ 5 รายการที่ "ขายดี-ขายช้า" ในช่วง 6 เดือนล่าสุด
โดยกลุ่มที่อยู่อาศัยที่ขายดีและราคาขายเพิ่มขึ้นในช่วงที่ผ่านมา ประกอบด้วยทำเลบางบัว รัชโยธิน ติวานนท์-กรุงเทพฯ และบางปู
ผลสำรวจพบว่า ประเภทที่ขายดีมีทั้งทาวน์เฮาส์ ห้องชุด อาคารพาณิชย์ และบ้านแฝด โดยมีการเปลี่ยนแปลงราคาที่เป็นบวก หรือเพิ่มขึ้นระหว่าง 9.94-15.2%
ผลสำรวจพบด้วยว่า ประเภทที่ขายช้า กลุ่มตัวอย่างกระจายอยู่ในทำเลถนนเจ้าคุณทหารลาดกระบัง บางนา-ตราด กม.1-10 นวมินทร์ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ถนนฉลองกรุง โดยมีการเปลี่ยนแปลงราคาที่เป็นลบ หรือลดลงตั้งแต่ -8.3 ถึง -12.2%
ยกตัวอย่าง ทำเล "บางนา-ตราด กม.1-10" สินค้าประเภททาวน์เฮาส์ พบว่าขายช้าหรือมีราคาลดลงในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา คาดว่าเป็นเพราะมีราคาสูงเกินไป ระดับราคานี้ควรซื้อบ้านเดี่ยว จึงทำให้เป็นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ผิดความต้องการของตลาด เป็นต้น |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 14-02-2555
|
|
|
|
|
