|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "เพอร์เฟค"เบรกสร้างบ้านทำเลถนน345-รังสิต-บางใหญ่-บางบัวทอง หันลุยคอนโด7โครงการ |
|
แหล่งข่าวจากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า จากเหตุการณ์น้ำท่วมที่ผ่านมาทำให้บริษัทตัดสินใจปรับแผนก่อสร้างบ้านใหม่ในโซนน้ำท่วม ได้แก่ ทำเลถนนสาย 345 รังสิต บางใหญ่ บางบัวทอง โดยถนนสาย 345 และรังสิตที่น้ำท่วมค่อนข้างมากนั้น มีโครงการอยู่ระหว่างขาย 2-3 โครงการ
ขณะนี้ได้หยุดพักการก่อสร้างบ้านใหม่ไว้ก่อนจนถึงช่วงกลางปีนี้ เพื่อประเมินตลาดและความเชื่อมั่นผู้บริโภคในการตัดสินใจซื้อบ้านในโซนดังกล่าว
ส่วนทำเลบางใหญ่และบางบัวทอง ปัจจุบันมีโครงการแบรนด์เพอร์เฟค พาร์คเป็นหลัก ก่อนหน้านหยุดพักการก่อสร้างบ้านใหมˆจนถึงกลางปีนี้เช่นกัน เพื่อระบายบ้านในสต๊อกที่มีเฉลี่ยโครงการละ 20 ยูนิตบวกลบออกไปก่อน
อย่างไรก็ตาม ยอดขายบ้านทำเลบางใหญ่และบางบัวทองเดือนมกราคมที่ผ่านมา ถือว่ามียอดขายดีกว่าที่คาดไว้ค่อนข้างมาก เพราะปิดการขายบ้านได้แล้ว จากเดิมประเมินว่าอาจจะไม่มียอดขายบ้านเลยในเดือนมกราคม
"เฉพาะโซนบางใหญ่และบางบัวทองคิดว่าเราคงต้องทบทวนแผนก่อสร้างบ้านอีกรอบ จากเดิมที่คิดว่าจะหยุดการก่อสร้างบ้านไปจนถึงกลางปีนี้เหมือนกัน แต่จากยอดขายที่เริ่มกลับเข้ามาแล้วคิดว่าเร็ว ๆ นี้คงจะกลับมาเริ่มก่อสร้างบ้านเพิ่มอีกครั้ง"
แหล่งข่าวกล่าวต่อว่า เหตุการณ์น้ำท่วมทำให้บริษัททบทวนแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ โดยเพิ่มการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นอีก 3 โครงการ ปรับลดการเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรลง 2 โครงการ
ปี 2555 บริษัทวางแผนเปิดตัวใหม่ 20 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์) 11 โครงการ แนวสูง 9 โครงการ แยกเป็นคอนโดฯ 7 โครงการ และหอพักนักศึกษา "ยูนิลอฟท์" ทำเลศาลายา 2 โครงการ
การปรับแผนมาพัฒนาคอนโดฯมากขึ้นในทำเลเกาะแนวรถไฟฟ้าและแหล่งชุมชน อาทิ ทำเลสุทธิสาร อุดมสุข เกษตร-นวมินทร์ ฯลฯ เพราะคาดการณ์ว่าในช่วงครึ่งปีแรกน่าจะยังมีความต้องการซื้อคอนโดฯไว้เป็นที่พักสำรองหากเกิดน้ำท่วมค่อนข้างมาก โดยจะเปิดตัวครบทุกแบรนด์ ได้แก่ เมโทรพาร์ค ไอคอนโด และเมโทรสกาย นอกจากนี้จะมีแบรนด์ใหม่คือ "เดอะสกาย" เป็นตัวท็อปสูงสุด ราคาขายเริ่มต้น ตร.ม.ละ 80,000-100,000 บาท ทำเลแนวรถไฟฟ้า
ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายในปี 2555 ไว้ค่อนข้างท้าทายที่ 17,000 ล้านบาท เฉพาะไตรมาสแรกประมาณการยอดขายไว้ 3,500 ล้านบาท หรือประมาณ 20-21% ของยอดขายรวมทั้งปี ขณะที่ปี 2554 บริษัทสามารถทำยอดขายทั้งปีประมาณ 10,000 ล้านบาท |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 09-02-2555
|
|
|
|
|
