|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "ลลิล พร็อพเพอร์ตี้" มุ่งสู่ปีที่ 23 ปรับโหมดธุรกิจขยายฐานรายได้ |
|
"ลลิ ล พร็อพเพอร์ตี้" บริษัทอสังหาฯมหาชนขนาดกลาง ก่อตั้งเมื่อปี 2531 ดังนั้นในปี 2554 องค์กรนี้จึงมีอายุเข้าสู่ปีที่ 23 ปัจจุบันนับว่าฐานะการเงินของ "ลลิลฯ" ยังแกร่ง มีรายได้ 2,000 ล้านบาท/ปี ทรัพย์สิน 4,500 ล้านบาท กำไรสะสม 3,750 ล้านบาท ภาระหนี้ 840 ล้านบาท หนี้สินต่อทุน 0.25%
แต่ท่ามกลางการแข่งขันสูง และภายใต้ปัจจัยลบต่าง ๆ วันนี้ "ลลิลฯ" กำลังมุ่งหน้าสู่ "การเปลี่ยนแปลง" เพื่อรับเทรนด์ตลาดอสังหาฯและยุคที่พฤติกรรมผู้ซื้อบ้านเปลี่ยนไป
ไม่ ว่าจะเป็นการ "ปรับโมเดลธุรกิจและจัดทัพใหม่" โดยกรุ๊ปปิ้งกลุ่มลูกค้าชัดเจน จัดแบรนด์เดิม "บ้านลลิล-ลลิลกรีนวิลล์-บ้านบุรีรมย์" ให้อยู่ในหมวด "SBU 1" เจาะตลาดกลุ่มเอจจิ้ง ส่วนแบรนด์ใหม่ "แลนซิโอ-ไลโอ" จัดอยู่ "SBU 2" เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่
"ไชยยันต์ ชาครกุล" บิ๊กบอสของ ลลิลฯบอกว่า จะให้แต่ละ SBU ดูแลตรงกลุ่มลูกค้า ทีมงานก็ปรับใหม่เน้นไปยังตลาดอีมาร์เก็ตติ้ง รวมถึงการรีดีไซน์บ้านให้ทันสมัยตรงใจลูกค้ามากที่สุด
"เมื่อรี โมเดลธุรกิจใหม่ทุกสายงาน ทำให้รายได้บริษัทโตขึ้น 15% โดย SBU ทั้ง 2 กลุ่มสร้างรายได้ในสัดส่วน 50 : 50 ปีนี้ตั้งเป้ารายได้ 2,150 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 1,935 ล้านบาท เพิ่มจากปีที่แล้วมีรายได้ 1,650-1,700 ล้านบาท"
ปีนี้บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 5-7 โครงการ 1,000 ยูนิต มูลค่ารวม 3,500 ล้านบาท ยังเน้นโครงการแนวราบเป็นหลัก 6 โครงการ และอีก 1 โครงการเป็นคอนโดมิเนียมสำหรับโครงการแนวสูง ต้องบอกว่านี่คือสิ่ง ใหม่ ๆ สำหรับลลิลฯ
"คอนโดฯจะขยับเข้ามาในเมือง ทำเลแนวรถไฟฟ้าย่านรัชดาฯ-พหลโยธินเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 200 ยูนิต มูลค่าโครงการ 300-400 ล้านบาท ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท/ยูนิต หรือไม่เกิน 60,000 บาท/ตารางเมตร จะเปิดตัวในครึ่งหลังของปี 2554"
นายไชยยันต์ บอกอีกว่า ขณะเดียวกันบริษัทปรับกลยุทธ์การขายใหม่ เข้าสู่โหมด "บ้านสั่งสร้าง" จากเดิม 5-6 ปีที่แล้ว ทำตลาดบ้านสร้างพร้อมขายเพื่อลดความเสี่ยง และตลาดเปลี่ยน...ผู้บริโภคหันมาซื้อบ้านแบบสั่งสร้างมากขึ้น |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 10-02-2554
|
|
|
|
|
