|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "พฤกษาฯ"ตุนที่ดินลุยตลาดอสังหาฯภูเก็ต |
|
ตลาด อสังหาริมทรัพย์ในหัวเมืองใหญ่ตามภูมิภาค โดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยว อาทิ เชียงใหม่ ภูเก็ต ได้รับการกล่าวถึงว่าเป็นตลาดปราบเซียน สำหรับจังหวัดภูเก็ต กลับพบว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงต่อเนื่อง ทำให้เกิดปรากฏการณ์ลงทุนข้ามถิ่นจากดีเวลอป เปอร์เมืองกรุงที่พาเหรดเข้าไปพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง
นาย ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการ และรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ได้เข้ามารุกตลาดอสังหาฯภูเก็ต ในช่วงไตรมาส 4 ที่ผ่านมา เพราะมองว่าเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพสูง เป็นรองเพียงจังหวัดกรุงเทพฯและนนทบุรีเท่านั้น
โดยเปิดตัวโครงการ แรก "พฤกษา วิลล์ 45 ภูเก็ต-ถลาง" ห่างสนามบินภูเก็ต 15 กิโลเมตร เป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 3 ห้องนอน สไตล์อเมริกันคอตเทจ 216 ยูนิต บนที่ดิน 21 ไร่ ที่ประมูล จาก บสท. (บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย) ราคาขาย 1.39-2 ล้านบาทต่อยูนิต จำนวน 248 ยูนิต มูลค่าโครงการ 402 ล้านบาท
ผลตอบ รับถือว่าดีมากแค่ 2 วันแรกมียอดจอง 50% หรือ 200 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 90% หรือ 216 ยูนิต เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้ซื้อที่ดินอีกแปลงที่ตำบลรัษฎา ห่างจากโครงการแรก 8 กิโลเมตร จะขึ้นโครงการ "พฤกษาวิลล์ 52 ภูเก็ต-รัษฎา" เป็นทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยว ราคาขายยูนิตละ 1.6-3 ล้านบาทมูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท
"ค่อนข้างมั่นใจจะได้รับผลตอบรับ ที่ดี เพราะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นเรียลดีมานด์"
นาง สาวสุรัตนา จีรจีรีกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ รับผิดชอบแบรนด์พฤกษาวิลล์ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวเสริมว่า จากข้อมูลตลาดอสังหาฯภูเก็ต ปีที่ผ่านมามีมูลค่าประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ลูกค้ามี 2 กลุ่มคือกลุ่มชาวต่างชาติและคนไทย
สำหรับตลาดคนไทยซึ่งส่วนใหญ่มี อาชีพทำงานโรงแรมและท่องเที่ยวในภูเก็ตกำลังซื้อส่วนนี้ถือว่าไม่เคยตก โดยมีทั้งลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง 60% ซื้อเพื่อปล่อยเช่า 30% กรณีทาวน์เฮาส์จะได้ค่าเช่าไม่ต่ำกว่า 5,000 บาทต่อเดือน และซื้อขายต่อทำกำไรอีก 10% |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 10-02-2554
|
|
|
|
|
