|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "อมารี เอ็ซเทท" อสังหาฯ ใต้ร่มเงา อิตัลไทย |
|
 |
ปี 2554 เป็นอีกปีที่ยักษ์รับเหมาก่อสร้าง "อิตาเลียนไทย" หรือ "อิตัลไทย" เดินหน้าขยายอาณาจักรสร้างรายได้ต่อเนื่องผ่าน 30 ธุรกิจใน 5 กลุ่มอุตสาหกรรม อาทิ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ธุรกิจเอ็นจิเนียริ่ง ธุรกิจเทรดดิ้งเฟิร์ม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในนาม บริษัท อมารี เอ็ซเทท จำกัด และกลุ่มธุรกิจโรงแรม
ภายใต้การกุมบังเหียนของทายาทรุ่น 3 "เสี่ยท็อป-ยุทธชัย จรณะจิตต์" แม้วัยเพิ่งจะ 32 ปี แต่ด้วยบุคลิกกระหายความสำเร็จ ประกอบกับเข้าสู่วงการ บริหารธุรกิจก่อนเพื่อนวัยเดียวกัน ทำให้สั่งสมประสบการณ์มาได้ระดับหนึ่ง วันนี้เขามีแนวคิดที่จะปรับภาพลักษณ์ธุรกิจในเครือใหม่ เพื่อสร้างความชัดเจนในการรับรู้ของผู้บริโภค ภายใต้แบรนด์ "อิตาเลียนไทย คอร์ปอเรชั่น" 
หาดป่าตอง - ที่ดิน เดิม 70 ไร่ ที่ตั้งโรงแรมอมารี คอรัล บีช ริมหาดป่าตอง ถูกกันพื้นที่ 19 ไร่ ผุดโปรเจ็กต์คอนโดฯ และวิลลาหรู มูลค่าโครงการ 2 พันล้าน
|
โฟกัส ไปที่ธุรกิจอสังหาฯ "อมารี เอ็ซเทท" บริษัทน้องใหม่ ที่เพิ่งจะก่อตั้งเมื่อปี 2553 จะเป็นหัวหอกในการพัฒนาโครงการบนแลนด์แบงก์ที่มีอยู่นับไม่ถ้วน ไม่ว่าจะเป็นทำเลหัวหิน พัทยา ภูเก็ต พังงา สมุย เชียงราย เพียงแค่จัดระเบียบการลงทุนบริษัทในเครือแบบ "กระเป๋าซ้าย-กระเป๋าขวา" โดยมี"อิตาเลียนไทยฯ" เป็นผู้รับเหมาให้
จังหวะเปิดตัว "อมารี เอ็ซเทท" เมื่อกลางปีที่แล้ว "เสี่ยท็อป" เปิดแนวคิดการพัฒนาโครงการว่า จะอิงจุดแข็งที่มีคือธุรกิจโรงแรม ดังนั้น อสังหาฯในกลุ่มจึงเป็นโปรเจ็กต์ "ต่อยอด" จากทุนประเดิมที่มีอยู่ แนวคิดจึงเป็นโครงการ "โฮเทล เซอร์วิส เรซิเดนซ์" หรืออีกนัยหนึ่งเป็นโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส มีทั้งโรงแรมและคอนโดมิเนียมในโครงการเดียวกัน
โครงการแรกที่นำร่อง "อมารี เรสซิเด้นท์ หัวหิน" มูลค่า 2,000 ล้านบาท ในส่วนคอนโดฯพรีเซลและก่อสร้างปีเศษ มียอดขายแล้ว 80% ราคาต่อ ตร.ม. เฉลี่ย 1-1.4 แสนบาท/ตร.ม. ตามกำหนดจะสร้างเสร็จพร้อมโอนในสิ้นปีนี้ ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 1,000 ล้านบาท
บนบทบาทดีเวลอปเปอร์ "เสี่ยท็อป" วางแผนจะลงทุนพัฒนาโครงการปีละ 2-3 โครงการต่อเนื่อง มูลค่าโครงการละไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท
ปี นี้ ถ้าจะมีสิ่งใหม่ ๆ ขึ้นมาบ้าง คงจะเป็นการเปิดตัวอย่างทางการสำหรับโครงการลงทุนคอนโดฯ ด้วยการนำที่ดินเปล่า แปลงเดียวกับที่ตั้งโรงแรมอมารี คอรัล บีช ภูเก็ต ริมหาดป่าตอง กันพื้นที่ออกมา 19 ไร่ (จากแปลงใหญ่ 70 ไร่) พัฒนาคอนโดฯโลว์ไรส์ 190 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 50 ตร.ม. ราคาขาย 8-10 ล้านบาท/ยูนิต พร้อมด้วยวิลล่าอีก 10 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. ราคายูนิตละ 30-50 ล้านบาท สิริรวมโครงการนี้มีมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท
"จะไม่ขายขาด แต่เป็นรูปแบบเช่าระยะยาว 30 บวก 30 ปี เจาะกลุ่มเป้าหมายคนไทยและชาวต่างชาติ เชื่อว่าเปิดพรีเซลโครงการเมื่อไหร่ น่าจะทำยอดขายได้ดี ไม่แพ้โครงการที่หัวหินแน่นอน"
บนเกาะภูเก็ตแห่ง เดียวกันนี้ "เสี่ยท็อป" แย้มไต๋ว่า มีแลนด์แบงก์ผืนงามกว่า 30 ไร่ บริเวณหาดราไวย์ ที่เพิ่งซื้อเข้ามา กำลังดูอยู่ว่า น่าจะพัฒนาอะไร ๆ ในอนาคต
ทั้งหมดนี้ส่งสัญญาณว่า จากจุดสตาร์ตของ "อมารี เอ็ซเทท" ตอนนี้เครื่องร้อนพร้อมลุยเต็มสูบแล้ว |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 27-01-2554
|
|
|
|
|
