|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ปี 2554 "ต้นทุนที่ดิน-บริหารคน" คือเรื่องที่ยากที่สุด |
|
เปิด ตัวคฤหาสน์ 110 ล้านไปหมาด ๆ ใน โครงการกรานาด้า ปิ่นเกล้า (พุทธมณฑลสาย 3) น่าสนใจว่าเบื้องหลังการถ่ายทำสำหรับบริษัทพัฒนาที่ดินที่จะทำโปรเจ็กต์ขนาด นี้ได้ย่อมไม่ธรรมดาแน่นอน
ตั้งคำถามต่อเนื่องเกี่ยวต้นทุนในธุรกิจพัฒนาที่ดินปี"54 ในมุมมอง "กรี" เห็นว่า... ต้นทุนที่ดินคือปัจจัยอยู่นอกเหนือการควบคุม
ประเมิน ว่าตลอดระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินโดยเฉลี่ยพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลถีบตัวสูงขึ้นไปแล้ว 30-40% อย่างทำเล "ราชพฤกษ์" 3 ปีก่อนเคยซื้อที่ดินดิบราคาตารางวาละไม่ถึง 20,000 บาท แต่ตอนนี้ต้อง 25,000-26,000 บาทต่อตารางวา
นำมาสู่คำพูดของ "พี่กรี" ว่า..."นี่เป็นปีแรกเลยนะที่บอกให้ลูกน้อง เชิญนายหน้าที่ดินมากินข้าวปีใหม่ ด้วยกัน"
อีก ส่วนคือเรื่อง "คน" ซึ่งปีนี้เอสซีมีแผนจะรับบุคลากรเพิ่มอีกประมาณ 100 อัตรา จากปัจจุบันที่มีอยู่ประมาณ 400 อัตรา เพื่อรองรับการเติบโต โดยก่อนหน้านี้บริษัทได้เปิดแผนกใหม่ "ซีเอ็ม" (คัสตอมเมอร์ แมเนจเมนต์) เพื่อเข้ามาประสานกับลูกค้าโดยเฉพาะ
แต่สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือพนักงานระดับมิดเดิ้ลแมเนจเมนต์และผู้บริหารระดับ สูงหายากมาก ๆ จะเรียกธุรกิจอสังหาฯขาดแคลนบุคลากรก็ว่าได้
"ธุรกิจ นี้ขาดแคลนบุคลากรนะ โดยเฉพาะระดับอายุงาน 10 ปีบวกลบ ที่จะปั้นให้เขาขึ้นมาแทนที่ในอนาคต ถ้าต้องการฝีมือดีก็หายากเหมือนกัน" |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 10-01-2554
|
|
|
|
|
