|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| เอเย่นต์เบนซ์ติดใจอสังหาฯ ผุดบีคอนโดเจาะกลาง-ล่าง |
|
กลุ่ม เอเย่นต์รถเบนซ์ "บีเคเค" มั่นใจลงทุนถูกทาง ผุดคอนโดฯ โครงการที่ 2 "บีคอนโด" ทำเลบางนา-ตราด ก.ม.5 เจาะตลาดกลาง-ล่าง ออกแบบเป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ 404 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 29-41 ตารางเมตร ราคา 32,000-42,000 บาท/ ตารางเมตร ตั้งเป้าปิดการขายกลางปีหน้า
นายอนุพล ลิขิตพฤกษ์ไพศาล รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท บีเคเคแกรนด์ เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากบริษัทเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการแรก "The Coast Bangkok" สูง 39 ชั้น จำนวน 2 อาคารบริเวณแยกบางนา ติดรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีบางนา มีผลตอบรับดีมาก บริษัทตัดสินใจลงทุนโครงการที่ 2 ต่อเนื่อง แบรนด์ใหม่ "บีคอนโด" ทำเลถนนบางนา-ตราด ก.ม. 5 (ซอยศรหิรัญ) บนที่ดิน 3 ไร่เศษ เป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร 404 ยูนิต ตั้งเป้าเจาะตลาดกลาง-ล่าง มูลค่าโครงการรวม 450 ล้านบาท
"เดอะโคสท์คอนโดฯ เราจับตลาดบน ขณะที่บีคอนโดจะจับตลาดกลาง-ล่าง มียูนิตรวม 404 ยูนิต ผมค่อนข้างมั่นใจว่าตลาดจะตอบรับดีเพราะราคาไม่แพง ผ่อนเดือนละ 3,500-4,000 บาท ถ้าซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็ยังได้ ค่าเช่าเดือนละประมาณ 4,000 บาท ทำเลอยู่ลึกจากซอยเพียง 90 เมตรเท่านั้น"
สำหรับพื้นที่ขาย แบ่งเป็น "ร้านค้า" พื้นที่ใช้สอย 30-40 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.22 ล้านบาท ห้องชุด 2 แบบ คือ "สตูดิโอ" พื้นที่ใช้สอย 29-34 ตารางเมตร ราคา 32,000 บาท/ตารางเมตร เริ่มต้น 1 ล้านต้น ๆ ต่อยูนิต และ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 41-42 ตารางเมตร ราคาขาย 42,000 บาท/ตารางเมตร เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
"ขณะ นี้อยู่ระหว่างขออีไอเอ คิดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในเดือนมกราคม 2554 กำหนดแล้วเสร็จต้นปี 2555 ซึ่งโครงการนี้ใช้เวลาศึกษาตลาด 8 เดือนกว่าจะตัดสินใจทำ ที่เราขยับจากตลาดบนมาเป็นระดับล่างเลย เพราะต้องการเพิ่มมาร์เก็ตแชร์ตรงนี้ เป็นหลักการตลาดที่เป็นรูปแบบพีระมิด เมื่อลูกค้ากลุ่มระดับบนมีจำกัด ก็ต้องขยายตลาดอื่นทดแทน"
นายอนุพล กล่าวว่า กลุ่มลูกค้าเป้าหมายเน้นพื้นที่โซนตะวันออก ย่านบางนา ศรีนครินทร์ สำโรง สมุทรปราการ ศักยภาพทำเลมีสำนักงานและคนอยู่อาศัยเยอะมากประมาณ 1 ล้านคน สำหรับโครงการบีคอนโด บริษัทได้ใช้งบฯส่งเสริมการตลาด 2 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นการขาย ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 9-12 ธันวาคมที่ผ่านมา บริษัทนำห้อง 33 ยูนิต จัดเปิดตัวอย่างเป็นทางการ มีโปรโมชั่น พิเศษ ผ่อนเบา ๆ สบาย ๆ เดือนละ 900 บาท ฟรีเงินจอง กู้ได้ 100% พร้อมของแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายรายการ มีผลตอบรับเข้ามาตามเป้า หลังจากนี้จะมีโปรโมชั่นอื่น ๆ ออกมาเป็นแพ็กเกจ คาดว่าสิ้นเดือนธันวาคมนี้ จะมียอดจอง 60% และตั้งเป้า ปิดการขายภายในกลางปี 2554 |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 16-12-2553
|
|
|
|
|
