|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ''ธนาสิริ''ผุดแนวราบ2ทำเล''อั่งเปาฯ''เปิดคอนโดฯอัพเอกมัย |
|
"ธนา สิริ" ยึดหัวหาดทำเลปิ่นเกล้า-บางบัวทอง-ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ลอนช์บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ 2 โปรเจ็กต์ใหม่ แบรนด์ "เดอะ คลัสเตอร์วิลล์" มูลค่ารวม 780 ล้านบาท "อั่งเปา แอสเสท" โฟกัสตลาดคอนโดฯ ไม่เกิน 5 ล้านบาท เจาะคนรุ่นใหม่ ผุดโปรเจ็กต์ "อัพ เอกมัย" เคาะ ขาย 7.5 หมื่นบาท/ตร.ม.
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมการแข่งขันของตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบในตลาดระดับกลางขณะนี้ถือว่า มีความรุนแรงมาก เนื่องจากผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ได้ขยายฐานลูกค้าลงมาเล่นใน ตลาดนี้เพิ่มมากขึ้น
บริษัทปรับกลยุทธ์การตลาดโดยเน้น ส่งมอบโปรดักต์ที่มีคุณภาพผ่าน 3 แบรนด์หลัก ได้แก่ 1) แบรนด์ธนาสิริ ราคา 5-10 ล้านบาท เจาะกำลังซื้อระดับบน ทำเลติดถนนใหญ่ 2) เดอะ คลัสเตอร์วิลล์ ราคา 3-5 ล้านบาท จับลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ ทำเลใกล้เมือง 3) ไพร์มเพลส ราคา 1.5-3 ล้านบาท ทำเลชานเมือง
ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัว 2 โครงการใหม่ แบรนด์ "เดอะ คลัสเตอร์วิลล์" มูลค่าโครงการรวม 780 ล้านบาท ประกอบด้วย 1) เดอะ คลัสเตอร์วิลล์ 2 ราชพฤกษ์-พระราม 5 บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์โมเดิร์น เนื้อที่ 16 ไร่ 82 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 146-235 ตร.ม. ราคาขาย 3.79-7.59 ล้านบาท 2) เดอะ คลัสเตอร์วิลล์ 3 ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม สไตล์โมเดิร์น เนื้อที่ 16 ไร่ 116 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 131-241 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น
นอก จากนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 1 โครงการ ภายใต้แบรนด์ ไพร์มเพลส บางใหญ่ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางไผ่ เพียง 1.5 ก.ม. มูลค่าโครงการประมาณ 600 ล้านบาท
นายสุทธิรักษ์กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับยอดขาย 9 เดือนแรกปีนี้ ทำได้แล้ว 700 ล้านบาท คาดว่าทั้งปี บริษัทจะมียอดขายไม่ต่ำกว่า 950-1,100 ล้านบาท และตั้งเป้ารับรู้รายได้เติบโต 30-40% เพิ่มขึ้นจากปี 2552 ที่มียอดรับรู้รายได้รวม 660 ล้านบาท
นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อั่งเปา แอสเสท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า นโยบายการลงทุนของบริษัทจากนี้ไปจะโฟกัสโครงการคอนโด มิเนียมระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ติดแนวรถไฟฟ้า และโซนรอบนอกเป็นหลัก เนื่องจากฐานลูกค้ากลุ่มนี้มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยปริมาณมากที่สุดใน ตลาดปัจจุบัน
ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวคอนโดฯ โครงการใหม่ ภายใต้แบรนด์ "อัพ เอกมัย คอนโดมิเนียม" ติดถนนเอกมัย ตัวโครงการสูง 30 ชั้น บนเนื้อที่ 2 ไร่ 259 ยูนิต สไตล์อาร์ตคอนโดมิเนียม เปิดขายในราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท หรือ 75,000 บาทต่อตารางเมตร มีให้เลือก 20 สไตล์ ขนาด 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30-100 ตารางเมตร มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท
โค รงการอัพ เอกมัย มียอดจองแล้ว 60% ขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยธนาคารซีไอเอ็มบีเป็นผู้สนับสินเชื่อ วงเงิน 380 ล้านบาท ถือเป็นโครงการที่ 2 ต่อจากโครงการพาร์ค เอ็กซ์โซ เกษตร-นวมินทร์ ซึ่งได้เปิดขายในช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดจองแล้ว 4 อาคาร จากทั้งหมด 7 อาคาร มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท
นายวิษณุกล่าวว่า ปลายปีนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 1 โครงการ ส่วนประมาณการยอดขายทั้งปี คาดว่าจะอยู่ที่ 2,000 ล้านบาท ขณะที่ยอดรับรู้รายได้ประมาณ 1,100 ล้านบาท |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 18-10-2553
|
|
|
|
|
