|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "แมกโนเลีย"ร่วมทุน"มณียา" ผุดคอนโดฯย่านราชประสงค์ |
|
"แมก โนเลีย" ตั้งบริษัทลูกเตรียมลุยตลาดอสังหาฯ เจาะตลาดสเปเชี่ยล โปรเจ็กต์เรสซิเดนต์ทั้งในและต่างประเทศ ประเดิมร่วมทุนกับกลุ่มมณียา สัดส่วน 75:25 หยิบที่ดินแปลงงามย่านราชประสงค์ เนื้อที่ 6.5 ไร่ ขึ้นโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส มูลค่า 5,000 ล้านบาท
นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC เปิดเผยว่า บริษัทได้จัดตั้งบริษัทลูก "บริษัท แมกโนเลีย อินเตอร์เนชั่นแนล คอร์ปอเรชั่น จำกัด" โดยมี MQDC ถือหุ้น 100% เป้าหมายเพื่อให้เป็นบริษัทร่วมทุนพัฒนาที่ดินกับพันธมิตรทั้งในประเทศและ ต่างประเทศ
"เราจะใช้บริษัทใหม่เป็นหัวหอกเข้าไปร่วมทุนในโครงการที่ เป็นสเปเชี่ยล โปรเจ็กต์เรสซิเดนต์ เน้นจับตลาดลูกค้า ต่างชาติเป็นหลัก โดยผลตอบแทนการลงทุน ขั้นต่ำมองไว้ไม่ต่ำกว่า 15%"
ล่าสุดบริษัท ได้ร่วมลงทุนพัฒนาโครงการกับบริษัท มณียา เรียลตี้ จำกัด จัดตั้งบริษัทร่วมทุน "บริษัท แมกโนเลีย ไฟน์เนสท์ จำกัด" ทุนจดทะเบียนเบื้องต้น 130 ล้านบาท สัดส่วนถือหุ้น 75:25 ตามลำดับ เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาฯรูปแบบมิกซ์ยูส บนที่ดินย่านราชประสงค์ ติดโรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ บนเนื้อที่กว่า 6.5 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารชุด ให้เช่าระยะยาว 30 ปี มูลค่าโครงการกว่า 5,000 ล้านบาท ธนาคารกสิกรไทยสนับสนุนสินเชื่อโครงการกว่า 3,000 ล้านบาท
ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบคาดว่าจะสามารถสรุปรายละเอียดได้ภายในสิ้นปีนี้
ม.ร.ว. ทินศักดิ์ ศักดิเดช ภาณุพันธ์ ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท มณียา เรียลตี้ จำกัด กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็น สัญญาเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยกลุ่มมณียาได้เช่า ต่อมาจากสมาคมศิษย์เก่าเทพศิรินทร์ ในพระบรมราชูปถัมภ์ มีแผนที่จะขึ้นโรงแรมหรูและอาคารสำนักงาน แต่ชะลอแผนลงทุนเมื่อวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 จุดเด่นคือมีใบอนุญาตก่อสร้างเดิมสามารถขึ้นอาคารสูงได้ 50 ชั้น
ปัจจุบัน ที่ดินแปลงดังกล่าว กลุ่มแมกโนเลียฯได้เซ็ญสัญญาเช่าจากสำนัก งานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์โดยตรง มีสัญญาเช่า 30 ปี บวกระยะเวลาก่อสร้าง อีก 4 ปี โดยมีเงื่อนไขว่าจะต้องกันพื้นที่ประมาณ 3,000 ตร.ม. ไว้ให้กับสมาคมศิษย์เก่าเทพศิรินทร์ฯเพื่อใช้เป็นพื้นที่สำนักงาน |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 30-08-2553
|
|
|
|
|
