|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ไอติมครีโมแตกไลน์อสังหาฯ ผุดคอนโดฯไฮไรส์แจ้งวัฒนะ |
|
ไอศกรีม ครีโมทุ่ม 1,200 ล้าน ชิมลางอสังหาฯ ปัดฝุ่นที่ดินเก่า 2 ไร่เศษผุดคอนโดฯไฮไรส์ทำเลแจ้งวัฒนะ 37 ชั้น 487 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้าน เจาะกลุ่มระดับบี 5 หมื่นบาท/ตร.ม. รองรับศูนย์ราชการ คนในพื้นที่ เปิดจองสิทธิ์ 23-31 ส.ค.นี้
นายสอ ซี ยง ประธานกรรมการ บริษัท จอมธนา จำกัด ผู้ผลิตและจำหน่ายไอศกรีม "ครีโม" เปิดเผยว่า บริษัทได้แตกไลน์ลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยจัดตั้งบริษัท เอ-สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ทุนจดทะเบียน 120 ล้านบาท เมื่อวันที่ 8 มีนาคมที่ผ่านมา โครงการแรกที่จะลงทุนนำแลนด์แบงก์ 2 ไร่เศษ ทำเลถนนแจ้งวัฒนะ ตรงข้ามห้างเซ็นทรัล พัฒนาเป็นคอนโดฯไฮไรส์ แบรนด์ "เอสโทร" (ASTRO) มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท โดยแหล่งเงินทุนมาจากเงินกู้ 70% และเงินลงทุนของบริษัท 30%
รายละเอียดโครงการเป็นคอนโดฯไฮไรส์ 37 ชั้น 487 ยูนิต ออกแบบชั้น 1-4 เป็นที่จอดรถ ชั้น 5-37 เป็นห้องชุดพักอาศัย เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบีถึงบีบวก 4 กลุ่ม คือลูกค้าในพื้นที่ย่านแจ้งวัฒนะ ข้าราชการที่ทำงานในศูนย์ราชการแห่งใหม่ ผู้บริหารชาวต่างชาติ และผู้เกษียณอายุ
ห้องชุดในโครงการมีให้เลือก 6 แบบ ทั้ง 1 ห้องนอนจูเนียร์, 1-3 ห้องนอน และห้องดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28.15-114 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.29-6.4 ล้านบาท/ยูนิต เฉลี่ยตารางเมตรละ 5 หมื่นบาท โดยประมาณ
บริษัททุ่ม งบฯ 30 ล้านบาท เพื่อทำกิจกรรมการตลาดโดยให้บริษัท เน็กซัสฯ เป็นผู้บริหารการขาย ตามแผนจะเปิดให้จองสิทธิ์ระหว่างวันที่ 23-31 สิงหาคมนี้ ที่เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ และเปิดให้จองจริงวันที่ 5 กันยายน โดยช่วงพรีเซลมีโปรโมชั่น แถมเครื่องปรับอากาศ ชุดครัว และตู้เสื้อผ้าบิลท์-อิน คาดว่าสิ้นปีจะมียอดจอง 80%
ส่วนการก่อ สร้างขณะนี้กำลังรอใบอนุญาตก่อสร้างและรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปี 2554 แล้วเสร็จพร้อมส่งมอบในปี 2556
"ธุรกิจ อสังหาฯผมสนใจและศึกษาตลาดไม่ต่ำกว่า 3-4 ปี ศักยภาพของทำเลมีทั้งสาธารณูปโภคพื้นฐาน ทางด่วน และรถเมล์ BRT ทำให้มั่นใจว่ากำลังซื้อมีสูง หลักการทำธุรกิจอสังหาฯจะใช้หลักการเดียวกับธุรกิจไอศกรีม คือใช้วัตถุดิบที่ดี แต่ขายในราคาที่สมเหตุสมผล โครงการเอสโทร ผมตั้งใจจะทำให้เป็นคอนโดฯที่หรูหรา และสูงที่สุดบนถนนแจ้งวัฒนะ แต่ขายในราคาเหมาะสม เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท หรือ 50,000 บาท/ตารางเมตร เชื่อว่าจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เพราะยังไม่มีผู้ประกอบการรายไหนทำสินค้าลักษณะนี้" |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 26-08-2553
|
|
|
|
|
