|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ''ต้นรักสตูดิโอ''ชิมลางตลาดบ้านหรูเมืองพัทยา |
|
เจ้า พ่อต้นรักสตูดิโอ "วิวัฒน์ อิทธิรัตนะโกมล" แตกไลน์จับธุรกิจอสังหาฯ ชิมลางโปรเจ็กต์นำร่อง "สยามโอเรียลเต็ล พัทยา" บ้านเดี่ยวสไตล์ไทยล้านนาประยุกต์ 72 ยูนิต เคาะราคา 8-12 ล้าน มูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท ตั้งเป้าเจาะลูกค้าไฮโซฯไทย-นักลงทุนต่างชาติ ซอฟต์โอเพ่นนิ่ง วันแรกยอดขายฉลุยกว่า 50 ล้านบาท
นายวิวัฒน์ อิทธิรัตนะโกมล ประธานกรรมการ บริษัท ต้นสัก แลนด์ แอนด์ โฮม จำกัด ธุรกิจน้องใหม่ล่าสุดในเครืออาคารต้นสัก และต้นรักสตูดิโอ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า หลังจากเก็บเกี่ยวประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไม่ต่ำกว่า 20-30 ปี ล่าสุดได้ตัดสินใจลงทุนพัฒนาโครงการเป็นครั้งแรก ภายใต้ชื่อ "สยามโอเรียลเต็ล พัทยา" ตั้งอยู่บนทำเลถนนพรประภานิมิตร พัทยากลาง ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงสุดอีกทำเลหนึ่งของเมืองพัทยา
ราย ละเอียดโครงการออกแบบเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวและสองชั้น สไตล์ไทยล้านนาประยุกต์ บนที่ดิน 29 ไร่ จำนวน 72 ยูนิต ราคาขายตั้งแต่ยูนิตละ 7.95-11.95 ล้านบาท มูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 800 ล้านบาท มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบได้แก่ แบบบ้านออร์คิด จัสมิน โลตัส และคลอเดีย พื้นที่ใช้สอย 150-287 ตารางเมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 82-105 ตารางวา โดยมีพื้นที่ส่วนกลางรวมสโมสร สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ 30%
นาย วิวัฒน์กล่าวว่า รูปแบบการลงทุนจะเป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย 20 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นบ้านสั่งสร้างเพื่อเป็นทางเลือกให้กับลูกค้าที่จะได้ตัดสินใจ เลือกแปลงที่ดินและแบบบ้านตามความต้องการ จะเห็นได้จากพื้นที่ใช้สอยมีตั้งแต่ 150-280 ตารางเมตร โดยขนาดที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 82-105 ตารางวา แต่สามารถรวมแปลงใหญ่ได้ถึง 280 ตารางวา (ที่ดินซื้อเพิ่มตารางวาละ 2.5-3 หมื่นบาท)
นายอรรถพล อิทธิรัตนะโกมล รองกรรมการผู้จัดการต้นสัก แลนด์ แอนด์ โฮมกล่าวเพิ่มเติมว่า บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย 20 ยูนิต ลอตแรก 10 ยูนิต มียอดจองแล้ว 5 ยูนิต โปรโมชั่นในลอตนี้คือแถมสระว่ายน้ำสไตล์แอลเชปมูลค่า 7-9 แสนบาท ส่วนบ้านสร้างเสร็จก่อนขายลอตหลังอีก 10 ยูนิต จะพิจารณาแคมเปญโปรโมชั่นใน รูปแบบอื่น ทั้งนี้บริษัทมีนโยบายยืนราคาขายยูนิตละ 7.95-11.95 ล้านบาทไปจนถึงสิ้นปีหลังจากนั้นคาดว่าจะมีการปรับราคาขายเพิ่ม 5-10% โดยตั้งเป้าปิดการขายโครงการภายใน 2 ปี หรือภายในปี 2554
"ทั้ง โครงการมีเพียง 72 ยูนิต บริษัทจะทำบ้านสร้างก่อนขายจำนวน 20 ยูนิต เพื่อการันตีว่าบริษัทมีศักยภาพในการลงทุน ซึ่งลูกค้าที่มาก่อนจะได้ราคาและเงื่อนไขพิเศษจริงๆ ที่เหลือจะเป็นบ้านสั่งสร้างเงื่อนไขคือลูกค้าวางเงินจอง 1 แสนบาท ดาวน์ 30% โดยโครงการมีพันธมิตรการเงินคือแบงก์กรุงเทพ ยูโอบี ทหารไทย รองรับการทำโพสต์ไฟแนนซ์" นายอรรถพลกล่าว |
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 13-08-2552
|
|
|
|
|
