|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| รอเก้อประมูลที่ดิน "บางกอกโดม" "ยูนิเวสท์แลนด์" ดอดค้านการขาย |
|
คอลัมน์ Zoom Content
แม้ว่าสถานการณ์เศรษฐกิจขณะนี้อาจยังไม่เอื้ออำนวยต่อการลงทุนมากนัก แต่สำหรับการซื้อขายที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพตามแนวรถ ไฟฟ้าหรือกำลังจะมีรถไฟฟ้าพาดผ่านในอนาคตยังคงได้รับความสนใจจากบริษัทพัฒนาที่ดินอย่างต่อเนื่อง
หนึ่งในแปลงที่ดินที่กำลังได้รับความสนใจอย่างมากในขณะนี้คือ ที่ดินเนื้อที่ 38-1-64 ไร่ บริเวณถนนพหลโยธิน (ตรงข้ามสวนสนุกแดนเนรมิตเดิม) ของ บมจ.ยูนิเวสท์แลนด์ หรือที่รู้จักกันในชื่อโครงการ "บางกอกโดม" ซึ่งกรมบังคับคดีกำหนดนำออกประมูลเมื่อวันที่ 22 พฤษภาคมที่ผ่านมา โดยมีราคาประเมิน 1,160 ล้านบาท
ในอนาคตจะมีโครงการก่อสร้างรถ ไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่) พาดผ่าน และด้วยเหตุผลนี้ ว่ากันว่าราคาตลาดในขณะนี้ขึ้นไปยืนราคาสูงกว่าราคาประเมินแล้วกว่า 100% หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ก่อนการประมูลจะเริ่มต้นขึ้น "ยูนิเวสท์แลนด์" ในฐานะผู้ถือกรรมสิทธิ์และจำเลยได้ยื่นขอคัดค้านการขายต่อเจ้าพนักงาน ทำให้เจ้าพนักงานกรมบังคับคดีมีคำสั่งงดการขายทรัพย์แปลงนี้ ซึ่งเดิมกำหนดไว้ทั้งสิ้น 4 ครั้ง คือวันที่ 22 พฤษภาคม 5 มิถุนายน 13 มิถุนายน และ 25 มิถุนายนนี้ โดยอ้างเหตุผลว่าอยู่ระหว่างเจรจาประนีประนอมกับเจ้าหนี้
ท้ายที่สุดผู้ที่สนใจที่ดินแปลงนี้จึงรอเก้อ
แต่ก็ใช่ว่าบรรยากาศในวันนั้นจะเงียบเหงา เพราะในช่วงเช้าของการประมูลวันนั้นพบว่ามีกลุ่มผู้ประมูลจำนวนหนึ่งที่สนใจที่ดินแปลงนี้ได้เข้ามาสังเกตการณ์ พร้อมทั้งแลกเปลี่ยนความเห็นระหว่างกันว่า มี "เจ้าสัวเบียร์ช้าง" ซึ่งมีธุรกิจพัฒนาที่ดินในนาม "ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์" ให้ความสนใจที่ดินแปลงนี้อยู่
นอกจากเจ้าสัวเบียร์ช้าง ว่ากันว่ายักษ์ใหญ่ในวงการค้าปลีกและสถาบันการเงินอย่างกลุ่มเซ็นทรัล กลุ่ม ซี.พี. แบงก์ไทยพาณิชย์ ก็จับจ้องที่ดินแปลงนี้อยู่ ไม่เว้นแม้แต่เจ้าหนี้รายใหญ่อย่าง บสท. (บรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย) ซึ่งแสดงความสนใจเข้าร่วมประมูลที่ดินแปลงนี้ด้วยเพื่อขายต่อให้กับนักลงทุน
แต่หากทางยูนิเวสท์แลนด์ไม่สามารถเจรจากับเจ้าหนี้ได้ ทางกรมบังคับคดีก็เตรียมนำที่ดินแปลงนี้มาประมูลอีกครั้ง ในช่วงปลายปีนี้
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 26-05-2551
|
|
|
|
|
