|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "ศุภาลัย"ท้ารบคอนโดฯแยกเกษตร งัด"IslandFitness"เซอร์ไพรส์ตลาด |
|
"ศุภาลัย" ขย่มตลาดคอนโดฯอีกระลอก ต่อยอดฐานลูกค้าโปรเจ็กต์ "ศุภาลัย ปาร์ค พหลโยธิน 21" เปิดซิงทำเลเกษตร-นวมินทร์ ผุดศุภาลัย ปาร์ค ติดแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายอีก 2 ตึกกว่าพันยูนิต พลิกจุดขาย island fitness ฟิตเนสบนเกาะ พร้อมสวนลอยน้ำขนาดใหญ่กลางสระว่ายน้ำโครงการแรกโครงการเดียว เคาะราคายั่วลูกค้าแค่ 1.27 ล้านบาท
หลังทำสถิติยอดขายปั้นรายได้จากการขยับรุกตลาดต่อเนื่องทั้งแนวราบ แนวสูง จนกลายเป็นบริษัทพัฒนาที่ดินรายหนึ่งที่มีความโดดเด่นและถูกจับตามองอย่างมากในช่วงหลังๆ "ศุภาลัย" ยังเดินหน้าลงทุนผุดโปรเจ็กต์ใหม่แบบสวนกระแสตลาดยุคที่ผู้ประกอบการต้องแข่งขันกันแย่งกำลังซื้อด้วยความมั่นใจ
นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ระหว่างวันที่ 28-30 กันยายนนี้ บริษัทจะเปิดให้ลูกค้า จองซื้อห้องชุดในโครงการ "ศุภาลัย ปาร์ค" เกษตร-นวมินทร์ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ที่จะเปิดขายโครงการล่าสุด ที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่บนพื้นที่ 15 ไร่ครึ่ง ในทำเลติดถนนเกษตร-นวมินทร์ ห่างจากแยกเกษตรเพียงแค่ 400 เมตร ใกล้แนวเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่ คาดว่าสิ้นปีนี้น่าจะทำยอดขายได้ไม่ต่ำกว่า 800 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการรวม 2,800 ล้านบาท
เนื่องจากทำเลที่ตั้งโครงการมีศักยภาพสูง อยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยาย ทำให้เดินทางสู่ย่านใจกลางเมืองได้สะดวก นอกจากนี้อยู่ยังใกล้ถนนสายหลักหลายสาย ใกล้สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล ศูนย์การค้า ฯลฯ ประกอบกับถนนเกษตร-นวมินทร์ ยังไม่มีคอนโดฯที่อยู่ใกล้เส้นทางรถไฟฟ้า เพราะส่วนใหญ่จะอยู่ลึกเข้าไปในซอย
ก่อนหน้านี้บริษัทประสบความสำเร็จจากการเปิดขายคอนโดฯ โครงการใหม่หลายโครงการ ทั้งศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์ ศุภาลัย ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า ฯลฯ ซึ่งแต่ละโครงการพยายามสร้างจุดขายที่แตกต่าง และได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคอย่างมาก เช่น โครงการซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า ในทำเลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสีแดง ทั้งยังใกล้ศูนย์กลางคมนาคมย่านบางซื่อ ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 1,000 ล้านบาท
นายประทีปกล่าวว่า แม้ภาพรวมธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์จะชะลอตัว แต่บริษัทยังเลือกหาซื้อที่ดินในทำเลที่เป็นที่ต้องการของลูกค้าเพื่อรองรับการพัฒนาต่อเนื่องอีกหลายทำเล สำหรับที่ดิน 15 ไร่ครึ่งที่นำมาพัฒนาโครงการศุภาลัย ปาร์ค เกษตร-นวมินทร์ เพิ่งซื้อมาจากบริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เมื่อไม่นานมานี้ และช่วงนี้อยู่ระหว่างปรับพื้นที่เตรียมลงมือ ก่อสร้างส่วนฐานราก
สำหรับโครงการนี้นอกจากจะออกแบบห้องชุดโดยนำนวัตกรรม smart design มาใช้ โดยแยกห้องครัว ห้องน้ำเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงครัว กันฝน แตกต่างจากคอนโดฯทั่วไปแล้ว ยังเป็นโครงการแรกและโครงการเดียวที่มี island fitness หรือฟิตเนสบนเกาะสำหรับออกกำลังกาย และสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่อยู่กลางสระว่ายน้ำ พร้อมหาดทรายเทียม เปิดมุมมอง 360 องศา มีลู่วิ่งจ๊อกกิ้งรอบสระ
ภายในโครงการประกอบด้วยอาคารขนาดความสูง 26 ชั้น 2 อาคาร สามารถชื่นชมทิวทัศน์ในมุมสูงของกรุงเทพฯ ขณะเดียวกันพยายาม สร้างบรรยากาศให้ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยการจัดวางผังโครงการให้มีพื้นที่สีเขียวเปิด โล่งกว่า 77% จัดสวนพักผ่อนในรูปแบบ tropicana style โดยเป็นการพัฒนารูปแบบโครงการต่อยอดมาจากศุภาลัย ปาร์ค พหลโยธิน 21 ที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้ เพื่อให้สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้ครบถ้วนมากยิ่งขึ้น โดยมีห้องชุดทั้งหมด 1,000 กว่ายูนิต ขนาด 1-3 ห้องนอน เนื้อที่ตั้งแต่ 33.5-133 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นช่วงเปิดพรีเซล 1.278 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้น 6,900 ล้านบาท
"ช่วงเปิดพรีเซลนอกจากเราเสนอเงื่อนไขและให้สิทธิพิเศษแก่ลูกค้าที่จองซื้อห้องชุดในราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 1.278 ล้านบาทแล้ว ยังติดตั้งแอร์แบบ wall type รีโมตไร้สาย เฟอร์นิเจอร์ครัว และเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อม จากนั้นจะปรับขึ้นอีก"
นายประทีปกล่าวต่อว่า นอกจากโครงการ ดังกล่าวแล้ว ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเปิดตัวโครงการแนวราบโครงการใหม่อีก 3 โครงการ ได้แก่ โครงการศุภาลัย วิลล์ และศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ ในทำเลปิ่นเกล้า-พระราม 5 และทาวน์เฮาส์ ศุภาลัย วิลล์ กรุงเทพฯ-นนท์ ส่วนโครงการคอนโดฯประมาณเดือนธันวาคมนี้จะเปิดตัวโครงการศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดา-นราธิวาสฯ ฝั่งตรงข้ามห้างเซ็นทรัล พระราม 3 ระดับราคาขาย 2 ล้านกว่าบาทขึ้นไป เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบนเป็นหลัก
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 24-09-2550
|
|
|
|
|
