|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "โกลเด้นคอบร้า"งัดที่ทำเลงามวงศ์วาน ผุดคอนโดฯใหม่"เดอะสตาร์"300ล้าน |
|
"โกลเด้น คอบร้า" ชิมลางตลาดอสังหาฯ เมืองกรุง งัดที่ดินติดทางขึ้นทางด่วนงามวงศ์วาน หลังกระทรวงสาธารณสุข ผุด "เดอะ สตาร์" รับกระแสซิตี้ คอนโดฯ บูม เคาะราคาขายเริ่มต้นไม่ถึงล้าน มั่นใจไปได้ฉลุยเพราะไร้คู่แข่งแถมผลวิจัยตลาดชี้ชัดดีมานด์สะสมเพียบ เผยเปิดพรีเซลแค่ 2 สัปดาห์ปั๊มยอดจองแล้ว 30%
นายวรพันธ์ โชติกพาณิช ประธานกรรมการ บริษัท โกลเด้น คอบร้า จำกัด กลุ่มธุรกิจไฟเบอร์กลาส ผลิตกระแสโต้คลื่นส่งออก เปิดเผยว่า บริษัทได้ขยายการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์เข้ามาในเมือง โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร (กทม.) และปริมณฑลมากขึ้น หลังจากก่อนหน้าได้เปิดตัวโครงการกรีนวิลล์ 1,2 บนที่ดินใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะ จังหวัดชลบุรี และได้รับการตอบจากลูกค้าเป็นอย่างดี
ล่าสุด ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อ เดอะสตาร์ งามวงศ์วาน อยู่ด้านหลังกระทรวงสาธารณสุข และทางขึ้นลงทางด่วนงามวงศ์วาน เนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ รูปแบบโครงการพัฒนาเป็นคอนโดฯ สูง 8 ชั้น 2 อาคาร มีจำนวนยูนิตขาย 221 ยูนิต มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องชุดมีตั้งแต่ 33-65 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 9.9 แสน-3 ล้านบาท
"สาเหตุที่ตนตัดสินใจขยายการลงทุนในเขตเมืองมากขึ้น เป็นเพราะที่ดินที่ได้มาอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ และบริษัทซื้อมาในราคาเพียงตารางวาละ 40,000 บาท ซึ่งถือว่าต่ำกว่าตลาดที่มีการซื้อขายกันในระดับราคาประมาณ 80,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้ทำเลดังกล่าวยังไม่มีซัพพลายใหม่เข้ามาสนองความต้องการของผู้บริโภคแถบนั้น โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่ทำงานในกระทรวงสาธารณสุข และพื้นที่ใกล้เคียง ซึ่งมีจำนวนมาก
ก่อนขึ้นโครงการบริษัทได้มอบหมายให้มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา ทำรีเสิร์ชข้อด้านการตลาดและความต้องการของผู้บริโภค เพื่อให้ได้ข้อมูลมากที่สุด เพื่อป้องกันความเสี่ยง พบว่าย่านนี้มีความต้องการสะสมอยู่ค่อนข้างมาก เพราะในช่วง 2 ปีที่ผ่านมายังไม่มีโครงการใหม่เกิดขึ้นเลย" นายวรพันธ์กล่าวและว่า
บริษัทได้ทดลองเปิดพรีเซลโครงการนี้เมื่อ 2 สัปดาห์ก่อน ปรากฏว่ามียอดจองมากถึง 30% แล้ว ในจำนวนนี้เป็นข้าราชการกระทรวงสาธารณสุขกว่า 70% และวันที่ 2-4 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมาจะเปิดขายอย่างเป็นทางการ พร้อมกับเสนอเงื่อนไขพิเศษให้กับลูกค้าที่จองซื้อห้องชุดภายในงาน โดยจะได้รับส่วนลดสูงสุด 30,000 บาท แถมแอร์ โทรทัศน์ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด รวมมูลค่ากว่า 150,000 บาท จากนั้นจะปรับราคาขายอีกประมาณ 5-6%
นายวรพันธ์กล่าวว่านอกจากโครงการที่เปิดขายอยู่ขณะนี้แล้ว บริษัทยังมีที่ดินใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมอมตะสะสมอยู่อีก 2-3 แปลง เนื้อที่กว่า 100 ไร่ ขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษารูปแบบการลงทุน เบื้องต้นคาดว่าจะนำมาพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ หากได้ข้อสรุปก็จะดำเนินทันที
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 08-02-2550
|
|
|
|
|
