|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| คนวัยเกษียณแห่ซื้อบ้านมือ2ชั้นเดียว โครงการ"พุดตาน"เพชรเกษมดังกระหึ่ม |
|
เปิดปรากฏการณ์คนวัยเกษียณแห่ซื้อบ้านมือสอง หวังอยู่อาศัยแบบพอเพียงในบั้นปลายชีวิต เผย "หมู่บ้านพุดตาน" ย่านเพชรเกษมเป็นกรณีตัวอย่าง บิ๊กข้าราชการและบริษัทเอกชนในวัย 60-70 ปี ทยอยเข้าอยู่แล้ว 20 กว่าหลัง เพราะแบบ บ้านถูกใจ เป็นบ้านชั้นเดียว รั้วเตี้ยเหมือนบ้านฝรั่ง ซื้อขายเปลี่ยนมือตกหลังละล้านบาทเศษ
ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" รายงานว่า หลังเกิดการปฏิรูปทางการเมือง สิ่งหนึ่งที่เปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัดคือ ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคเริ่มกลับมาแล้ว และส่วนใหญ่มีความมั่นใจจะซื้อ อสังหาริมทรัพย์โดยทันที หลังเกิดความลังเลและชะลอการตัดสินใจซื้อมาตั้งแต่ปลายปี 2548 ที่ผ่านมา
นอกจากผู้ประกอบการจะประสบความสำเร็จจากยอดขายโครงการบ้านใหม่แล้ว ตลาดบ้านมือสองเป็นอีกตลาดสินค้าหนึ่งที่ผู้บริโภคให้การตอบรับมากเช่นกัน
สังเกตจากงานมหกรรมบ้านมือสองที่ผ่านมา ทั้งโบรกเกอร์และสถาบันทางการเงินที่มาออกบูท ต่างทะลุเป้าทั้งยอดขายและจำนวนผู้เข้าชมงาน ซึ่งสร้างความมั่นใจให้กับผู้ประกอบการอสังหาริม ทรัพย์มากยิ่งขึ้นในขณะนี้
ล่าสุดเกิดกระแสข่าวที่เรียกความสนใจได้มากของแวดวงตลาดบ้านมือสอง เมื่อเกิดปรากฏการณ์กลุ่มคนวัยเกษียณจำนวนหนึ่งเกิดใจตรงกัน หันไปซื้อบ้านมือสอง ณ หมู่บ้านพุดตาน ทำเลถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อกับถนนเอกชัย-บางบอน
ด้วยเหตุผลว่า เป็นบ้านชั้นเดียวดูกะทัดรัด และซื้อขายในราคาประมาณ 1 ล้านบาทเศษ ซึ่งไม่เกินกำลังของผู้บริโภคกลุ่มนี้ที่มีเงินออมจากการ ทำงานมาตลอดชีวิต
นายบุญช่วย สุวรรณประดิษฐ หนึ่งในกลุ่มคนวัยเกษียณที่ตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวในหมู่บ้านพุดตาน เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ปัจจุบันอายุ 62 ปี หลังเกษียณจากงานบริษัทเอกชน ของกลุ่มไต้หวันย่านถนนกาญจนาภิเษก ก็ได้รับแนะนำและชักชวนจากเพื่อนและลูกหลานให้มาดูบ้านมือสองในหมู่บ้านดังกล่าวเผื่อจะถูกใจ
"เมื่อมาเห็นแล้วก็ชอบ เพราะบ้านไม่ใหญ่จนเกินไป ขนาด 50 ตารางวา กำลังดีสำหรับสามีภรรยาที่คิดจะใช้ชีวิตในบั้นปลายอย่างพอเพียง เพราะบรรยากาศที่นี่เงียบสงบ แต่ดูไม่เหงาจนเกินไป อาหารการกินหาไม่ยาก ราคาบ้านที่เพิ่งซื้อมาตกหลังละ 1.65 ล้านบาท" นายบุญช่วยกล่าวและว่า
"ถ้าจะไปซื้อบ้านใหม่ก็คงไม่ไหว เพราะแพงเกินไป เดี๋ยวนี้หลังเดียวก็ 4-5 ล้านบาทแล้ว ตัวบ้านก็ใหญ่เกิน ไม่เหมาะกับครอบครัวผมที่จะอยู่กันเพียงสองคนสามีภรรยา ส่วนลูกหลานก็แต่งงานออกเรือนไป วันหยุดก็มาเที่ยว"
เมื่อถามว่า ในละแวกเดียวกันมีคนวัยเกษียณอาศัยอยู่เยอะหรือไม่ นายบุญช่วยกล่าวตอบว่า "มีประมาณ 20 กว่าหลัง โดยเฉพาะในซอยที่เรียกว่าคลอง 5 จะเป็นคนวัยเดียวกันหมดประมาณ 60-70 ปีขึ้นไป ส่วนใหญ่มาเจอกันเองที่นี่ เหมือนเป็นการเลือกซื้อโดยมิได้นัดหมาย"
"ทำให้ทุกวันนี้ทุกคนกลายเป็นเพื่อนบ้านกันไปแล้ว" นายบุญช่วยกล่าว
โดยอาชีพส่วนใหญ่ของคนวัยเกษียณในหมู่ บ้านนี้ล้วนเป็นคนมีความรู้และผ่านงานสำคัญๆ มาแล้ว อาทิ เพื่อนบ้านของนายบุญช่วยเป็นอดีตข้าราชการที่เออร์ลีรีไทร์จากกระทรวงศึกษาธิการ อยู่อาศัยทั้งสามีภรรยา อีกหลังเป็นอดีตผู้จัดการธนาคารกรุงไทย อายุ 60 ปีกว่า อีกหลังฝั่งตรงข้ามกับนายบุญช่วยนั้นเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ เจ้าของบ้านมีอายุ 72 ปีแล้ว
"ส่วนตัวผมกำลังรอย้ายเข้าอยู่ ตอนนี้ได้อาศัยบ้านของเพื่อนลูกสาวอยู่ไปก่อน แต่อยู่ในหมู่บ้านเดียวกัน" นายบุญช่วยกล่าว
อนึ่งหมู่บ้านพุดตานเป็นหมู่บ้านเก่าเมื่อสมัย 10 กว่าปีก่อน พัฒนาโดยบริษัทสินทรัพย์สินนคร หนึ่งในผู้ประกอบการที่มีชื่อเสียงในอดีตและ นิยมพัฒนาโครงการจัดสรรในย่านเพชรเกษม พุทธมณฑลและถนนวงแหวน (ถนนกาญจนา ภิเษก)
ปัจจุบันทำเลในบริเวณหมู่บ้านพุดตานมีโครง การจัดสรรใหม่เกิดขึ้นมาก เช่น หมู่บ้านมัณฑนา หมู่บ้านชัยพฤกษ์ของบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หมู่บ้านชวนชื่นของบริษัทมั่นคงเคหการ จำกัด (มหาชน) ฯลฯ
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 19-10-2549
|
|
|
|
|
