|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| เจ๊แดง-เยาวเรศ โตเร็ว รวยเร็ว จาก "นายหน้าค้าที่ดิน" |
|
พูดถึงวงการอสังหาริมทรัพย์ ใครที่มีเงินถุงเงินถังก็คิดอยากกระโจนสู่ธุรกิจนี้เหมือนกันหมด
เพราะดูเหมือนจะ "ทำง่าย กำไรดี" แต่เอาเข้าจริง มีหลายรายเจ๊งไม่เป็นท่า
แต่ก็มีหลายราย "รวยแบบสายฟ้าแลบ"
มีบ้างบางคนที่ไม่ชอบจริงๆ จะบายไปเลย
แต่สำหรับเธอคนนี้ "เยาวภา วงศ์สวัสดิ์" หรือเจ๊แดง น้องสาวอดีตนายกรัฐมนตรี พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร คงมีข้อ "ยกเว้น"
เพราะเธอชอบเรื่องที่ดิน และเคยยึดอาชีพเป็น "นายหน้า" ค้าที่ดินมาแล้วตั้งแต่สมัยก่อนโน้น (สมัยสาวๆ)
โดยเฉพาะเคสการซื้อตึกขยายสาขาของธุรกิจ "โฟนลิ้งค์" ทั่วประเทศ ที่สร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำให้กับเจ๊แดงอย่างคิดไม่ถึง
หากจำกันได้ "โฟนลิ้งค์" เป็นธุรกิจสื่อสารที่กลายเป็น "สปริงบอร์ด" ให้อดีตนายกฯทักษิณ "แจ้งเกิด" เป็นเจ้าพ่อเทเลคอมในยุคบุกเบิก
ดีมานด์หรือความต้องการขยาย "สาขา" เพื่อขยายจุดบริการจึงมีสูงมาก
"ตึกและที่ดิน" เท่านั้นที่โฟนลิ้งค์ต้องการ
แหล่งข่าวในวงการอสังหาฯบอกกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า สมัยเจ๊แดงยังยึดอาชีพพยาบาล รายได้มีไม่มาก เจ๊แดงจึงต้องหาลำไพ่พิเศษจากการเป็น "นายหน้า" ซื้อขายที่ดิน
มีอยู่หลายแปลงหลายตึกที่เธอเป็นคนดีลเองกับเจ้าของที่และอาคาร เพื่อติดต่อซื้อขายให้กับโฟนลิ้งค์ โดยที่เธอก็รับค่านายหน้าไป
แม้เธอจะไม่ใช่คนดีลโดยตรง ในกรณีที่เกิดนิติกรรรมซื้ออาคารหลังนั้นๆ ผู้ขายก็จะรู้กันเองว่า เงินทุกบาททุกสตางค์ต้องโอนให้กับคนที่ชื่อ "เยาวภา ชินวัตร" หรือเจ๊แดงนั่นเอง
เส้นทางการเติบโตของเจ๊แดงจากอดีตถึงปัจจุบันจึงน่าสนใจ
วันนี้เจ๊แดงเป็นถึงเจ้าแม่วังบัวบาน มีทั้งเงินและบารมีสูงมากอีกคนหนึ่งในพรรคไทยรักไทย มากถึงขนาด "พี่สะใภ้" คุณหญิงพจมาน ชินวัตร ยังเสียวหลังอยู่บ่อยๆ
ที่ผ่านมามีพอร์ตธุรกิจอสังหาฯในมือมากมาย เช่น บริษัท สร้างสิน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด พัฒนาโครงการชินณิชา วิลล์ แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ มีราคาขายต่อหลัง 15-60 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 3,000 ล้านบาท ในช่วงเปิดตัวโครงการใหม่ๆ วงในระบุว่าครอบครัววงศ์สวัสดิ์ถือหุ้นถึง 40% และได้ซื้อที่ดินภายในโครงการเพื่อสร้างบ้านประมาณ 8 ไร่
ต่อมาได้ขายหุ้นทั้งหมดให้กับนายสุธรรม มลิลา หุ้นส่วน และเปลี่ยนชื่อเป็น "เบเวอร์ลี่ฮิลล์" ปัจจุบันโครงการดังกล่าวกลุ่มของนายไพวงษ์ เตชะณรงค์ เจ้าของโครงการโบนันซ่า เขาใหญ่ มาเทกโอเวอร์และถือหุ้นใหญ่ พร้อมกับนั่งแท่นประธานกรรมการบริหาร บริษัทสร้างสินฯ
ทั้งนี้นางสาวชินณิชา ลูกสาวของเจ็แดงที่ชื่อเดียวกับโครงการดังกล่าว เคยให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวว่า ครอบครัววงศ์สวัสดิ์ไม่มีธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์แม้แต่โครงการเดียว
ที่มีชื่อตัวเองปรากฎเป็นชื่อโครงการย่านแจ้งวัฒนะ เนื่องจากผู้บริหารชุดเดิม "ขอยืมชื่อ" ไปใช้ ก็เท่านั้น !!!
บริษัท วินโคสท์ อินดัสเทรียลพาร์ค จำกัด ประกอบธุรกิจบริการระบบลอจิสติกแบบครบวงจร ซึ่งได้ให้นางสาวชินณิชา วงศ์สวัสดิ์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านกลยุทธ์การตลาด
ปัจจุบันบริษัทดังกล่าวมีทุนจดทะเบียน 350 ล้านบาท (ชำระแล้ว) ถือหุ้นโดยกลุ่ม "วงศ์สวัสดิ์" ในสัดส่วน 50% ที่เหลือ 50% เป็นกลุ่มผู้ถือหุ้นรายย่อยทั่วไป และอยู่ระหว่างการเสนอที่ประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อขายหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 140 ล้านบาท คิดเป็น 70 ล้านหุ้น ซึ่งเป็นการเสนอขายให้กับผู้ถือหุ้นเดิมทั้งหมด โดยกลุ่มวงศ์สวัสดิ์จะใช้สิทธิซื้อหุ้นเพิ่มทุนเต็มจำนวนเป็นเงินประมาณ 70 ล้านบาท
กล่าวกันว่า ธุรกิจลอจิสติกคือธุรกิจผูกยาวที่ เจ๊แดงตั้งใจให้ลูกๆ บริหาร โดยล้อไปกับธุรกิจรอบๆ สนามบินสุวรรณภูมิ
เป็นการมองการณ์ไกลแบบคนมีเงินเท่านั้นที่จะทำได้
ขณะที่ "เยาวเรศ ชินวัตร" น้องสาวคนโตของ พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร ก็เริ่มเข้ามาเล่นในธุรกิจอสังหาฯเหมือนกัน
โดยเข้ามานั่งเป็นประธานกรรมการ บริษัท ชินโฮม จำกัด พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรในชื่อ "ดาหลาบุรี ภูเก็ต" บนเนื้อที่ 13 ไร่ จำนวน 29 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 420 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 18 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 11 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นที่ 11 ล้านบาท เน้นเจาะตลาด ที่อยู่อาศัยระดับบนในจังหวัดภูเก็ต จากที่ก่อน หน้านี้ทำธุรกิจหลักด้านการพาณิชยกรรม ร้านผ้าไหมไทย และสินค้าหัตถกรรม ที่รู้จักในชื่อ "ชินวัตรไหมไทย" มีนางเยาวเรศและลูกๆ เป็นผู้ถือหุ้นหลัก
โดยให้ นางสาวชยิกา วงศ์นภาจันทร์ ลูกสาวคนโตเข้ามานั่งแท่นผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการขาย บริษัท ชินโฮม จำกัด
นอกจากนี้ นางเยาวเรศยังมีที่ดินในมือหลายแปลง ทั้งที่เชียงใหม่และในกรุงเทพฯและ ปริมณฑล แต่ยังไม่มีแผนจะนำมาพัฒนาใน ขณะนี้
ส่วนจะพัฒนาเมื่อใด คงต้องรอดูจังหวะเวลาที่เหมาะสม แต่หลังเกิดปฏิวัติเธอคงรออีกนาน
แต่ข่าวแจ้งว่า "เยาวเรศ" ยังคิดที่จะ (แอบ) ซื้อที่ดินใหม่ไปเรื่อยๆ หากถูกใจและโอกาสเปิด
ความฝันของน้องสาวอดีตนายกฯจะถึงฝั่งฝันหรือไม่ ก็ต้องติดตามกันต่อไป ท่านผู้ชม !!!!
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 25-09-2549
|
|
|
|
|
