|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| ไลฟ์ @ บีทีเอส ท่าพระ คอนโดฯสไตล์ชิคแบบ AP |
|
ปีที่แล้วดีเวลอปเปอร์ค่ายเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ AP หันมาชิมลางคอนโดมิเนียมในเมืองทำเลติดรถไฟฟ้า แบรนด์บ้านกลางกรุง "ไอ เลิฟ สยาม" ที่ขายหมดเกลี้ยงหลังจากที่เปิดจองเพียงไม่กี่วัน
กระนั้นเอเชี่ยนฯก็ตอกย้ำเสมอๆ ว่า โครงการแนวสูงหรือไฮไรส์นั้นเป็นเพียง "น้ำจิ้ม" หรือ "อาหารเสริม" มากกว่า เพราะคอร์บิสซิเนสจริงๆ จะมาจากทาวน์เฮาส์แบรนด์บ้านกลางเมืองและบ้านกลางกรุงเป็นส่วนใหญ่
แต่มาปีนี้เอเชี่ยนฯเปลี๊ยนไป๋ เปลี่ยนไปตามพฤติกรรมผู้บริโภคที่หันมานิยมซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองและอยู่ใกล้รถไฟฟ้า
ล่าสุดได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ถอดด้ามย่านท่าพระแบรนด์ "ไลฟ์@บีทีเอส ท่าพระ" จับตลาดกลุ่มเจเนอเรชั่น Y อายุ 25-32 ปี เป็นวัยที่เพิ่มเริ่มทำงานที่เบื่อหน่ายรถติดและชอบจะอยู่อาศัยใกล้กับระบบขนส่งมวลชนและศูนย์การค้าซึ่งสะดวกในการจับจ่ายใช้สอย
"มิสเตอร์โฮม" ขอโหนกระแสคอนโดฯตามแนวรถไฟฟ้าบูมเข้ามาเยี่ยมโครงการ "ไลฟ์ @ บีทีเอส ท่าพระ" โปรเจ็กต์แรกของ AP ที่เข้ามารุกตลาดห้องชุดในทำเลฝั่งธนบุรี
การเดินทางมาจากโครงการก็ไม่ยาก ถ้ามาจากถนนสาทรตัดใหม่ให้ตรงดิ่งมาตามทางเรื่อยๆ ไม่เกิน 2 กิโลเมตรจะถึงแยกไฟแดงซึ่งเป็นที่ก่อสร้างจุดขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ท่าพระ ส่วนต่อขยายจากสายสีลมสิ้นสุดสถานีปลายทางตากสินก่อนจะเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปสู่ถนนเส้นจรัญสนิทวงศ์ ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงแค่ไม่กี่อึดใจ หากจำไม่ผิดก็ประมาณ 200-300 เมตรเท่านั้น
ถ้ามาจากวงเวียนใหญ่ให้มุ่งหน้ามาตามถนนเจริญนครประมาณ 10 นาที จะเจอสี่แยก มไหสวรรย์ให้เลี้ยวขวามาตามถนนรัชดาฯ-ท่าพระตรงดิ่งมาประมาณกิโลเมตรกว่าๆ จะผ่านแยกสาทรตัดใหม่ จากจุดนี้จะเห็นสำนักงานขายสีสันสดใสสีแดงอยู่ด้านซ้ายมือก่อนถึงสะพานข้ามแยกตลาดพลู
"วิษณุ สุชาติล้ำพงศ์" ผู้ช่วยเอ็มดี บอกว่า เหตุผลหลักๆ ที่เอเชี่ยนฯตัดสินใจเข้ามาเปิดโครงการในย่านนี้ เนื่องจากในโซนนี้เป็นแหล่งชุมชนเก่าขนาดใหญ่ที่มีดีมานด์ค่อนข้างมาก ประกอบกับอีกไม่นานรถไฟฟ้าก็จะเปิดให้บริการยิ่งจะทำให้การเดินทางสัญจรของประชาชนในย่านนี้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น
"ตอนนี้ในแง่ของคนรุ่นใหม่ต้องยอมรับเลยว่ากลุ่มอายุ 25-30 ปีต้นๆ ไม่ใฝ่ฝันที่จะมีบ้านเดี่ยวแล้ว เหตุผลก็คือมันเดินทางไม่ไหว ชอบความสะดวกสบายอยากอยู่คอนโดฯในเมืองมากกว่า...ไลฟ์สไตล์จะเป็นกลุ่มที่อิงกับเทรนด์และตามกระแสหน่อยๆ และตามอะไรที่มีมาใหม่ ฉะนั้นทีมก็ต้องมาเป็นที่มีสีสันและสดใสในลักษณะของความสนุกสนาน สังเกตได้จากการใช้สีตัวอาคารทั้งภายในและนอก"
"ไลฟ์ @ ท่าพระ" ตั้งบนเนื้อที่ 4 ไร่เศษ สูง 17 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 672 ยูนิต มีให้เลือก 3 แบบ คือ 1.สตูดิโอ พื้นที่ 28-33 ตร.ม. 120 ยูนิต 2.ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ 40-50 เมตร 488 ยูนิต และ 3.ขนาด 2 ห้องนอน ขนาด 52-63 ตร.ม. 64 ยูนิต เคาะราคาขายตารางเมตรละ 4.5 หมื่นบาท หรือราคาเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านบาท
จากที่เยี่ยมชมห้องตัวอย่างที่ทางโครงการได้ตกแต่งไว้ให้ลูกค้าที่ visit โครงการได้เห็นถึงขนาดห้องและการตกแต่งสไตล์ "ชิกคอนโดฯ" กันจริงๆ แล้ว ต้องยอมรับว่าออกแบบได้เข้าถึงความต้องการผู้บริโภคอย่างแท้จริง ที่ตอบสนองความต้องการให้กับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้ครบ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ เซาน่า, สตรีม ล็อบบี้ขนาดใหญ่ แม้แต่จุดเล็กๆ น้อยๆ โดยเฉพาะผนังห้องที่สูงถึง 2.7 เมตร ขณะที่โครงการอื่นโดยปกติจะสูงแค่ 2.4 เมตรเท่านั้น ยิ่งทำให้ห้องดูกว้างและโล่งมากขึ้น
"วิษณุ" ทิ้งท้ายว่า เปิดขายได้ 3 วัน ตอนนี้ยอดขายพุ่งฉิวไปแล้วประมาณ 150 ยูนิต หากเป็นแบบนี้คาดว่าน่าจะปิดการขายได้เร็วกว่าบริษัทคาดการณ์ไว้
และเร็วๆ นี้อาจได้เห็นคอนโดฯแนวใหม่ แบรนด์ AP ผุดขึ้นมาใหม่อีกแน่ !
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 27-07-2549
|
|
|
|
|
