|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| "พาร์ควิว วิภาวดี" คอนโดฯในเมือง-ขายถูกเหลือเชื่อ |
|
โหนกระแสคอนโดมิเนียมในเมืองที่กำลังมากแรง มีโอกาสเยี่ยมชมโครงการ "พาร์ควิว วิภาวดี" ของค่ายแกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ "ดีเวลลอปเปอร์" มืออาชีพอันดับต้นๆ ภายใต้การนำของ "ทศพร ศักดิ์สงวนมนูญ"
ขยายความให้เข้าใจพอสังเขปว่าโครงการนี้ เดิมชื่อ "บ้านริมวิภา" พัฒนาโดยบริษัท โมชดารา เอสเตท จำกัด เมื่อปี 2537 และหยุดก่อสร้างเมื่อปี 2540 ผลพวงจากวิกฤตเศรษฐกิจ ต่อมาแกรนด์ยูนิตี้ฯ ได้ซื้อมาปัดฝุ่นเมื่อกลางปี 2547 และเปิดพรีเซลในช่วงปลายปีที่แล้วเช่นกัน
"เรามองเห็นศักยภาพโครงการนี้ จึงนำมาพัฒนาต่อเพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยของลูกค้าในโซนเหนือของกรุงเทพฯ โดยได้ออกแบบห้องให้มีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม กับกำลังซื้อที่อยู่อาศัยในราคาล้านต้นๆ
"เชื่อมั้ยผมไม่หนักใจเลยกับยอดขายโครง การนี้ ที่ผ่านมาพิสูจน์ให้เห็นแล้วว่าของเราขายได้และขายดีด้วย เพราะทำรีเสิร์ชมาตลอด ก่อนที่จะสรุปออกมาเป็นโปรดักต์นี้ แต่สิ่งที่หนักใจมากหน่อยคือเรื่องงานก่อสร้าง ที่ต้องเร่งสร้างและโอนให้ทันส่งมอบ" ทศพรกล่าว
สำหรับโครงการพาร์ควิว วิภาวดี พัฒนาแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น 17 อาคาร จำนวน 900 ยูนิต ตั้งบนเนื้อที่ประมาณ 15 ไร่ มูลค่าโครงการ 1 พันล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปต์ความร่มรื่นด้วยพื้นที่โล่งกว่า 50% ของพื้นที่ทั้งหมด แบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 เฟส เฟสแรกมี 8 อาคาร 416 ยูนิต และเฟสที่ 2 อีก 9 อาคาร 484 ยูนิต ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) ให้การสนับสนุนเงินกู้ วงเงิน 400 ล้านบาท
รูปแบบห้องมี 3 แบบให้เลือก ได้แก่ แบบ standard ขนาด 32, 32.5 ตร.ม. จำนวน 222 ยูนิต แบบ superior ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 33 ตร.ม. 222 ยูนิต และแบบ superior ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 63, 63.5 ตร.ม. จำนวน 34 ยูนิต เคาะราคาขายเริ่มต้นที่ 900,000 บาท หรือเฉลี่ย ตร.ม.ละ 3,000 บาท ถือว่าไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดกับถนนวิภาวดีรังสิต
ภายในโครงการเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบเครื่อง อาทิ ห้องเซาน่า ห้องอบไอน้ำ สปอร์ตคลับ สวนพักผ่อน สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดด้วยระบบ key card โทรทัศน์วงจรปิดภายในอาคาร ระบบตรวจจับความร้อนอัตโนมัติ พร้อมสิทธิ์ที่จอดรถ 1 คันทุกห้องชุด
ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพอยู่ห่างแยกวิภาวดี-หลักสี่ประมาณ 200 เมตร ไม่ต้องเสียเวลาต่อรถเข้าไปในซอยลึกให้ลำบาก เพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ รายล้อมด้วยแหล่งช็อปปิ้งและสถานที่สำคัญๆ อาทิ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ สนามบินดอนเมือง ศูนย์การค้า ไอทีสแควร์ โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์-แจ้งวัฒนะ ฯลฯ
บรรยากาศภายในโครงการดูแล้วร่มรื่นตั้งแต่ประตูทางเข้าเรื่อยไปจนถึงตัวโครงการ เพราะต้นไม้ที่ปลูกไว้เริ่มให้ร่มเงาช่วยกั้นความร้อนจากแสงแดดได้เป็นอย่างดี โดยรวมแล้วถือว่าสอบผ่าน เข้ากับคอนเซ็ปต์ที่เน้นพื้นที่สีเขียวถึง 50% ของพื้นที่โครงการ
สอบถามถึงยอดขาย "ทศพร" แย้มให้ฟังว่า...เฟสแรกขายเกือบหมดแล้ว เหลืออยู่เพียงแค่ไม่กี่ห้อง เพราะลูกค้าให้การตอบรับดีมาก แต่ละวันมีแวะเวียนเข้ามาชมห้องตัวอย่างไม่ขาดสาย
หากยอดขายดีต่อเนื่องอย่างงี้ ปลายปีน่าจะปิดการขายได้แน่นอน...!
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 27-06-2548
|
|
|
|
|
