|
Link
to us!!!
|
| ข่าวเศรษฐกิจ / วงการก่อสร้าง |
|
|
|
|
| แมนฮัตตัน ชิดลม คอนเซ็ปต์หรูสไตล์นิวยอร์ก |
|
หยิบจับอะไรในช่วงนี้ดูจะเป็นข่าวที่สร้างความฮือฮาได้ไม่น้อยสำหรับค่าย "เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์" เริ่มตั้งแต่โปรเจ็กต์แรก "แฮมตัน ทองหล่อ" ที่ขายดีแบบเทน้ำเทท่า ตามมาด้วย "ฟูลเลอร์ตัน สุขุมวิท" ที่จะปิดการขายในปีนี้ และ "วอเตอร์มารค เจ้าพระยา" ขายได้แล้ว 50%
ล่าสุด "เมจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์" ก็เพิ่งจะทุบโรงหนังเก่า "เพชรราม่า" ธุรกิจดั้งเดิมของตระกูล "พูลวรลักษณ์" บริเวณประตูน้ำ ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ลอนช์คอนโดมิเนียมโปรเจ็กต์ใหม่ ชื่อ "แมนฮัตตัน ชิดลม" มูลค่า 1.4 พันล้านบาท
โครงการนี้แตกต่างจากโครงการที่ผ่านมาตรงที่จะเน้นสร้างห้องที่มีไซซ์ขนาดเล็กเป็นหลัก เพื่อตอบสนองความต้องการคนรุ่นใหม่ที่มีสตางค์ และใช้ชีวิตส่วนใหญ่ในเมือง ที่แสนจะสะดวกสบายแบบครบเครื่อง
"แมนฮัตตัน ชิดลม" เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ 34 ชั้น บนเนื้อที่ 1.5 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต เคาะราคาขายเริ่มต้นที่ 3.8-30 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 70,000 บาท
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 58.315 ตารางเมตร แบ่งเป็นห้องขนาด 1-2 ห้อง ที่มีพื้นที่ขนาด 58-88.5 ตารางเมตร 174 ยูนิต, ขนาด 130-152 ตารางเมตร 12 ยูนิต และเพนต์เฮาส์ขนาด 198.5-315 ตารางเมตรอีก 4 ยูนิต
"เพชรลดา พูลวรลักษณ์" กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวอลลอปเม้นท์ จำกัด บอกว่าตั้งใจที่จะสร้างโครงการ "แมนฮัตตัน ชิดลม" ให้กลายเป็นสัญลักษณ์ใหม่ของกรุงเทพ มหานคร ด้วยสถาปัตยกรรมแบบนิวยอร์กที่แฝงไว้ด้วยความมีเสน่ห์หรู-เริ่ด-อลังการ แต่แฝงไว้ด้วยไลฟ์สไตล์สมัยใหม่
"คอนเซ็ปต์โครงการได้ไอเดียมาจากสถา ปัตยกรรมของอาคารในแมนฮัตตัน เมืองนิวยอร์ก ซึ่งมีความโดดเด่นมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวดูคลาสสิกและทันสมัยมากๆ"
เพื่อให้ลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมโครงการได้เห็นภาพโครงการชัดเจนยิ่งขึ้น บริษัทได้ใช้เงินลงทุนกว่า 20 ล้านบาท สร้างห้องตัวอย่าง (mock up) พร้อมทำเป็นเซลส์ออฟฟิศไปในตัวด้วย
จุดขายหลักๆ นอกจากทำเลที่ตั้งโครงการที่เชื่อมต่อไปยังถนนชิดลมและราชประสงค์ ซึ่งเป็นแหล่งช็อปปิ้งใจกลางกรุงเทพมหานคร และอยู่ใกล้พื้นที่ที่กำลังผลักดันให้เป็นเมืองแห่งแฟชั่นขายสินค้าแบรนด์ดังๆ จากทั่วทุกมุมโลกแล้ว ยังเป็นโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ double security ให้สมกับความเป็นผู้นำตลาดคอนโดมิ เนียมระดับ world class
แย้มถามถึงยอดขายหลังจากที่ลอนช์สินค้า มาได้ไม่นาน "เพชรลดา" ตอบยิ้มๆ ว่าตอนนี้มียอดขายแล้วประมาณ 40% และลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อกว่า 50% เป็นลูกค้าชาวต่างชาติที่ชื่นชอบในรูปแบบการดีไซน์ ที่เหลือเป็นลูกค้าชาวไทยที่ส่วนใหญ่ทำงานในย่านซีบีดี ซึ่งตอนแรกยอดขายไปได้เรื่อยๆ ไม่หวือหวา แต่พอห้องตัวอย่างเราสร้างเสร็จและเปิดให้เข้าชม ปรากฏว่า...มีลูกค้าเข้าเยอะมากๆ จนยอดขายตอนนี้ทะลุเป้าที่ตั้งไว้เรียบร้อย
ขายดิบขายดีอย่างนี้ น่าจะปิดการขายได้เร็วกว่ากำหนดแน่...!
|
ที่มา [ ประชาชาติธุรกิจ ] วันที่ 11-04-2548
|
|
|
|
|
