ดิฉันมีปัญหาเกี่ยวกับการสร้างบ้าน... | FreeSPlanS.coM | ศูนย์รวมแบบบ้านฟรี และตกแต่งภายใน

| freesplans.com | ศูนย์รวมแบบบ้าน และ ตกแต่ง หลากหลายสไตล์


		สถาปัตยกรรม \| ตกแต่งภายใน \| ดีไซน์-แกลอรี่ \| แบบบ้านสวย \| แนะนำ-ติชม \| ถาม-ตอบ เรื่องบ้าน \| ติดต่อเรา

ขณะนี้มีผู้ชมอยู่ 51 ท่าน

FreeSplanS MENU

C a l c u l a t o r . . .

แลกลิ้งค์!!!

Love Home Board...

| ดูกระทู้ทั้งหมด | ช่วยกันตอบ click...! |

fp : 00044

อ่าน. 4653

ดิฉันมีปัญหาเกี่ยวกับการสร้างบ้าน...

เรียนทีมงาน website ของคุณให้ประโยชน์แก่ดิฉันมาก และดิฉันมีปัญหาเกี่ยวกับการสร้างบ้าน ดังนี้
1. การประเมินราคาการก่อสร้าง
มีปัจจัยอะไรบ้างที่ผู้รับเหมานำมาคำนวณราคาการก่อสร้างต่อตารางเมตร
2. ราคาประมาณในการก่อสร้างบ้านที่ใช้วัสดุเกรดต่างๆ ราคาเป็นอย่างไร เช่น เกรด เอ เกรดบี หรืออื่นๆ ของกทม และ ตจว
ขอบคุณค่ะ

โดย : ธารินี

2/3/2002

โดย : FreeSPlan

ต้องขอขอบคุณที่เยี่ยมชมเว็บไซด์ของเราครับ
1.โดยปกติแล้วผู้รับเหมาจะไม่ใช้การคำนวนราคาต่อตารางเมตรครับ เพราะเป็นการคำนวนแบบคร่าวๆ เท่านั้น
ผู้รับเหมาจะถอดราคาอย่างละเอียดโดยแยกคิดราคาตามวัสดุที่ใช้ทั้งหมด ส่วนการคิดราคาต่อตารางเมตรจะใช้โดยผู้ออกแบบ
เพื่อให้เจ้าของบ้านรู้งบประมาณเคร่าๆ และควบคุม การก่อสร้างระหว่างออกแบบ โดยใช้ข้อมูลที่เก็บรวบรวมไว้ว่า
บ้านที่เคยออกแบบแต่ละขนาดพื้นที่ เวลาผู้รับเหมาประมูลแล้วออกมาราคาเท่าไร
2.ราคาประเมิณเคร่าๆต่อตารางเมตรของบ้านสำหรับเกรดเอจะค่อนข้างกว้างและมีหลายปัจจัย เช่นพื้นชั้นล่างปูหินอ่อนทั้งหมด
หรือเปล่าหรือปูไม้ ถ้าไม้สักก็ถือว่าเกรดเอ ก็ราคานึง ถ้าใช้ไม้นำเข้าดีๆก็อีกราคานึง(ถือว่าเกรดเอเหมือนกัน)มีตั้งแต่15,000-30,000
บาท/ตารางเมตร จึงขอกล่าวเฉพาะบ้านประมาณเกรดบี ถ้าในกรุงเทพฯจะอยู่ที่7,000-9,000 บาท/ตารางเมตร
(ลักษณะสถานที่ก่อสร้างก็มีผลกับราคาเช่นถ้าแคบ ไม่มีที่กองวัสดุ หรือไม่มีที่พักคนงานผู้รับเหมาอาจต้องเช่าที่ข้างเคียง
หรือเพิ่มค่าเดิรทางฯลฯ) ถ้าเป็นต่างจังหวัดราคาอาจลดลง2,000-3,000 บาท/ตารางเมตร

2/3/2002

fp รายละเอียดเพิ่ม

Name *
Email *
ข้อความ *