การขออนุญาตปลูกสร้างบ้านกับสำนักงานเขต | FreeSPlanS.coM | ศูนย์รวมแบบบ้านฟรี และตกแต่งภายใน

| freesplans.com | ศูนย์รวมแบบบ้าน และ ตกแต่ง หลากหลายสไตล์


		สถาปัตยกรรม \| ตกแต่งภายใน \| ดีไซน์-แกลอรี่ \| แบบบ้านสวย \| แนะนำ-ติชม \| ถาม-ตอบ เรื่องบ้าน \| ติดต่อเรา

ขณะนี้มีผู้ชมอยู่ 78 ท่าน

FreeSplanS MENU

C a l c u l a t o r . . .

แลกลิ้งค์!!!

Love Home Board...

| ดูกระทู้ทั้งหมด | ช่วยกันตอบ click...! |

fp : 00349

อ่าน. 5017

การขออนุญาตปลูกสร้างบ้านกับสำนักงานเขต

ดิฉันได้ติดต่อว่าจ้างปลูกบ้านกับบริษัทแห่งหนึ่งและอยู่ในขั้นตอนการขออนุญาตจากสำนักงานเขตได้ตามงานกับบริษัทตลอดค่ะแต่ปรากฏว่าบริษัทได้ยื่นเรื่องขออนุญาตตั้งแต่ต้นมค.48 จนถึงกลางเดือนกพ.48 แล้วยังไม่ไปถึงไหนเลยแถบให้กลับมาแก้แบบอีก พื้นที่ดิฉันแค่ 38 ตร.วาแต่จนท.เขตบอกว่าต้องมีระยะร่นข้างละ 2m.อย่างนี้แล้วจะเหลือพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ล่ะค่ะ กลุ้มใจมากเลยเพราะจะหากทำให้เหลือพื้นที่ตามเขตบอกก็จะเหลือพื้นที่ใช้สอยน้อยจะส่งผลไปถึงตอนกู้เงินแบงก์ก็จะได้เงินกู้น้อยกว่าประมาณการก่อสร้างมาก ใครมีคำแนะนำดีๆช่วยตอบด่วนด้วยนะค่ะ

โดย : แพท

17/2/2005

โดย : รณรงค์

พื้นที่ดิฉันแค่ 38 ตร.วาแต่จนท.เขตบอกว่าต้องมีระยะร่นข้างละ 2m.อย่างนี้แล้วจะเหลือพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ล่ะค่ะ ขอตอบคำถามนี้ก่อนนะครับ ตามพรบ.( พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ) ได้ระบุชัดเจนครับว่าให้เว้นที่ว่างระหว่างอาคารถึงเขตที่ดินเป็นระยะ 2 เมตรในกรณีที่มีช่องเปิด ( ประตู-หน้าต่าง )เพราะฉะนั้นทางบริษัทที่เขียนแบบให้คุณน่าจะรู้ดีอยู่แล้วว่า
ถ้าเว้นที่ไม่ถึง 2 เมตรจะขออนุญาติไม่ผ่านและถ้าแก้แบบแล้วก็ยื่นขออนุญาติใหม่ถ้ามีข้อบกพร่องก็จะต้องกับมาแก้แบบอีกการยื่นแต่ละครั้งอาจใช้เวลา 30 - 45 วันแล้วแต่เขตครับแต่ถ้าทางบริษัทมีผู้ออกแบบหรือสถาปนิกที่ชำนาณปัญหาการแก้แบบคงไม่เกิดขึ้นครับ ส่วนการแก้ปัญหาเรื่องพื้นที่ใช้สอยถ้าเป็นผู้ออกแบบที่มีประสบการณ์จะแก้ปัญหานี้ได้ง่ายๆครับ พื้นที่ใช้สอยเท่าเดิม ไม่ผิด พรบ.ลองปรึกษากับผู้ออกแบบโดยตรงดูนะครับ ส่วนเรื่องกู้แบงก์จะได้มากน้อยขึ้นอยู่กับแต่ละด้วยครับส่วนเรื่องคำแนะนำให้ได้เงินก็เต็มจำนวนไม่สามารถบอกในนี้ได้ครับ( ไม่เป็นการสมควร ) สุดท้ายผมขอติงบริษัทที่คุณใช้งานหน่อยนะครับ คือตามหลักแล้วบริษัทที่ทำด้านนี้ไม่น่ามีปํญหาเรื่องการขออนุญาติเลยครับ โดยเพาะปัญหาเรื่องระยะร่น 2 เมตรรอบอาคารเพราะมันเป็นเรื่องพื้นฐานเลยครับถ้าคุณข้องใจเรื่องพรบ.ผมแนะนำให้เข้าไปดูได้ที่ http://www.asa.or.th/03media/04law/index.asp เป็นเว็บของสมาคมสถาปนิกสยามฯครับ

18/2/2005

โดย : somsak chommanee

ผมต้องการปลูกบ้าน มีเนื้อที่อยู่แล้ว แต่ต้องการทราบขั้นตอนว่าจะต้องทำอย่างไรบ้าง เช่น แบบแปลน การขออนุญาต

28/4/2008

โดย : am

ดิฉันต้องการจะปลูกบ้านต้องทำยังไงบ้างคือมีที่เปล่าอยู่แล้วที่ต่างจังหวัดเราต้องไปขออนุญาติปลูกบ้านหรือเปล่าจำเป็นหรือไม่ที่ต้องขออนุญาติ

26/10/2009

fp รายละเอียดเพิ่ม

Name *
Email *
ข้อความ *