| freesplans.com | ศูนย์รวมแบบบ้าน และ ตกแต่ง หลากหลายสไตล์
ขอเป็นข้ารองบาททุกชาติไป
: : g o t o m a i n p a g e : :
สถาปัตยกรรม | ตกแต่งภายใน | ดีไซน์-แกลอรี่ | แบบบ้านสวย | แนะนำ-ติชม | ถาม-ตอบ เรื่องบ้าน | ติดต่อเรา 
ขณะนี้มีผู้ชมอยู่ 98 ท่าน 
FreeSplanS MENU
C a l c u l a t o r . . .

แลกลิ้งค์!!!
Link to US!!!

Love Home Board...
| ดูกระทู้ทั้งหมด  | ช่วยกันตอบ click...! |
 


 fp : 00271 อ่าน. 3108 
ถูกเอาเปรียบ
สวัสดีครับ ผมมีเรื่องอยากรบกวนท่านเกี่ยวกับเรื่องบ้านครับ ผมเพิ่งจองบ้านที่หมู่บ้านแห่งหนึ่งและกำลังจะโอนวันศุกร์นี้ในราคา 7ล้านกว่า ผมมีปัญหาคือวันจองบ้าน เซลล์ขายบ้านได้พาชมบ้านตัวอย่างพร้อมทั้งโฆษณาว่าวัสดุที่ใช้เป็นวัสดุชั้นดีเยี่ยม ผมจึงตกลงทำสัญญาจองกับโครงการ แต่เมื่อวานนี้ผมได้ไปตรวจสอบบ้านแล้วพบว่าวัสดุบางอย่างไม่ตรงกับที่ทางโครงการบอกไว้ เช่น wall paper ที่ติดให้มีการนำสีคล้ายๆมาติดให้ พอท้วงถามกับเซลล์ เซลล์บอกว่าสั่งมาคนละล็อตทำให้สีไม่เหมือนกัน พอผมต้องการคุยกับผู้จัดการ ทางเซลล์ปฎิเสธว่าไม่อยู่เหมือนกันไม่อยากให้พบ ผมอยากเรียนถามท่านว่าผมมีสิทธิ์เรียกร้องสิทธิ์เพิ่มเติมจากโครงการหรือไม่ เพราะบ้านราคาแพง แต่โครงการกลับทำไม่ได้ตามมาตรฐาน พอผมเรียกร้องเพิ่มเติม จะได้คำตอบเพียงว่าทำตามแบบของโครงการ ซึ่งผมไม่เคยได้รู้หรือเห็นเกี่ยวกับแบบเลย ผมอยากทราบว่าผมควรทำอย่างไรครับ ขอรบกวนท่านเท่านี้ครับ ขอบคุณครับ....
   โดย : matt 20/9/2004




 โดย : ข้อกฏหมาย

ตามข้อกฎหมายเลยนะครับ
ต้องดูสัญญาประกอบครับ ว่า มีสาระสำคัญในนิติกรรมสัญญา ไว้อย่างไร ถ้าเป็นการชำระหนี้ไม่ตรงตามมูลหนี้ คือมีบางส่วนถูกต้องบ้าง ไม่ถูกต้องบ้าง คุณเองมีสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากการชำระหนี้ไม่ตรงตามมูลหนี้นะครับ ทั้งนี้ต้องดูว่าระบุในสัญญาหรือไม่ เพราะกรณีของคุณ สัญญาเกิดขึ้นแล้วแน่ๆ แต่ว่า การชำระหนี้ของเขาไม่ถูกต้องตามสัญญาหรือไม่ สามารถ อ้าง มาตรา 215 ตามประมวลกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ ถ้าเขายังไม่ชำระให้ถูกต้องตามข้อตกลง ก็ฟ้องศาล ตาม มาตรา 213 บังคับให้ชำระตามมูลหนี้ ได้ครับ
ถ้าทางโครงการได้บอกว่า wall paper เป็นแบบที่ตกลงแต่แรก แม้จะเป็นคำบอกกล่าวก็เพียงพอเป็นคำเสนอแล้วครับ ไม่จำเป็นต้องเป็นหนังสือเสมอไปนะครับ และเมื่อคุณได้สนองคือ ร่วมทำสัญญาแล้ว ก็ถือเป็น สาระสำคัญแล้วล่ะครับ
20/9/2004

 โดย : เมย์

พอจะบอกได้ไหมคะ
ว่าชื่อโครงการหรือหมู่บ้านอะไร พอดีกำลังตัดสินใจจะซื้อบ้านอยู่ค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ
20/9/2004

 fp รายละเอียดเพิ่ม

Name *
Email *
ข้อความ *






 
Powered by FreeSplanS
Copyright 2002 freesplans Design solution, Inc.